Просрочка строителей по кредитам достигла 363 миллиардов рублей

За последний год сумма невыплаченных займов, которые не смогли погасить российские строители, выросла в полтора раза. Объем задолженности строительных компаний по кредитам составил 363,3 млрд рублей, передают «Ведомости» со ссылкой на данные Центробанка РФ.

По итогам первого квартала 2015 года строители России не смогли выплатить 243,3 млрд рублей по кредитам. Доля просроченных займов выросла с 13,9% до 22,9% от общего объема кредитов, выданных российским строителям, утверждает ЦБ РФ. Вместе с тем в стране ускорилось банкротство. В 2015 году суды признали несостоятельными 2,7 тысячи строительных компаний. В Рейтинговом агентстве строительного сектора отметили, что это в пять раз больше, чем годом ранее. В сегменте коммерческой недвижимости застройщики чаще всего брали валютные кредиты. После обвала курса рубля обслуживание таких займов стало дороже, однако некоторым заемщикам удалось договориться о конвертации кредита в рубли. Наиболее уязвим оказался офисный сегмент. Там запрашиваемые ставки аренды в долларах в 2015 году снизились на 30-50 процентов, чем годом ранее.

Главной причиной роста просрочки и увеличения числа банкротств оказался кризис. Из-за него девелоперы приостанавливают или отменяют строительные проекты. Если тенденция сохранится, через пару лет новых объектов станет гораздо меньше, считают столичные эксперты. По их мнению, сейчас достраиваются проекты, начатые еще два-три года назад, новых почти нет. Но по мере восстановления экономики доля свободных площадей будет снижаться.